下平間サンハイツ

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,799万円
53.6万円/㎡
相場
2,724万円
52.1万円/㎡
1,566
2,338
3,110
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,110万円
44.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
下平間サンハイツ
2,799万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,799万円53.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/11/292,799万円56.2万円2階 49.82㎡ 2LDK南東
2025/11/252,799万円56.8万円2階 49.29㎡ 2LDK南東
2024/10/282,580万円48.9万円3階 52.72㎡ 2LDK南東
2024/03/292,590万円44.8万円5階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/02/232,690万円46.6万円5階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/02/162,980万円56.4万円7階 52.82㎡ 2LDK南東
2023/11/252,780万円48.1万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/11/252,380万円45.1万円7階 52.82㎡ 3DK南東
2023/11/192,780万円56.4万円6階 49.29㎡ 2LDK南東
2023/09/212,980万円51.6万円5階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/09/212,790万円48.3万円5階 57.75㎡ 2LDK東
2023/08/312,890万円50.0万円5階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/08/242,990万円51.8万円5階 57.75㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
下平間サンハイツ
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 2,799万円53.6万円52.25㎡2LDK2階 / 9階建 南東1976年57戸SRC
2025/05/12元住吉ガーデンハイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
元住吉駅16分 2,380万円43.5万円54.69㎡3DK5階 / 6階建 南東1980年54戸RC
2025/05/25鹿島田セントラルマンション
川崎市幸区鹿島田二丁目
鹿島田駅7分 3,090万円51.6万円59.85㎡3LDK2階 / 9階建 南西1973年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市幸区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して5.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市幸区
50.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名下平間サンハイツ
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩6分
築年月1976年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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